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北京国电通网络技术有限公司落户北科建嘉兴长三角创新园

3月18日,北京国电通网络技术有限公司与嘉兴创新园发展有限公司正式签署了项目入驻协议。北京国电通网络技术有限公司签约入驻面积为6,548平方米,为北科建嘉兴长三角创新园首家入驻的独栋企业客户。

嘉兴长三角创新园是北科建集团集中关村科技园区开发经验之大成,在嘉兴市各级政府指导支持下,按照科技地产全新模式开发的以产业研发区为核心,以商务功能区及生态住宅区为配套的科技新城。该项目总规划建筑面积约150万平方米,直接投资约100多亿元。(一)产业研发区    产业研发区占地面积约24.95公顷,地上建筑面积约17.3万平方米,将建有孵化器大楼和总部办公区。作为极具生态景观特色的国际高端产业园区,产业研发区以新能源、新材料等高新技术发展为方向,将汇聚各类创新人才,形成科技创新源头,提升区域产能升级。    其中,孵化器大楼地上建筑面积约5.4万平方米,规划为5栋办公建筑,功能包括可任意分割组合的办公空间、配套服务大厅、多功能展示中心、培训中心等,辅以专业的投融资服务,优惠的税收政策,将成为科技转化的快速通道、成长型企业快速发展的平台。    总部办公区被规划为若干地块,地上建筑面积约12万平方米,将建设50栋面积在450-8000平方米形式多样的独栋建筑,以满足各规模企业需求。建筑充分利用自然环境优势并将以较低的容积率打造一个环境优美、条件优越的办公集群,为高端研发、设计机构提供总部办公、研发试验、中试生产等场所。(二)商务功能区    嘉兴长三角创新园商务功能区占地面积20.79公顷,地上建筑面积约60万平方米,引入国际都市综合体理念,将建有标志性建筑、五星级酒店、城市休闲广场、时尚购物中心、商务办公和公园住区,集商务、商业、酒店、会议、会展、高档公寓、休闲文化设施为一体。    商务功能区面向嘉兴乃至整个长三角区域,通过合理规划,实现与外部城市空间有机结合、与城市交通系统有效联系,将城市中央建筑的复合性与延展性协调统一,形成资源共生、聚合增值的优势,打造成具有产业导向和创新活力的科技商务核心区。    商务功能区标志性建筑和时尚购物中心位于整个地块的核心。其中,标志性建筑整个地块核心建筑,将成为未来嘉兴的国际金融中心,引领一个城市的商务朝向。时尚购物中心将聚集多种商业元素,为周边商务办公、政务、居住人群提供良好的餐饮、娱乐、休闲、购物环境,实现体验式消费。

商务功能区酒店项目地上建筑面积约5万平方米,规划为国际五星级酒店,目前已与洲际酒店集团签订了合作意向书,为园区入驻企业、政府及周边人群提供高档商务会议、商旅及宴请等具有国际一流水准的专业化服务。

 城市休闲广场项目地上建筑面积约2.6万平方米,包含大型品牌餐饮、高档娱乐休闲场所、高端城市商务会所等功能。其私密性特质将使该项目成为商务人士交际、休闲的高端场所。

商务办公区规划为8栋写字楼,其中东西两侧的4栋为5A级商务办公楼,中间4栋规划为soho办公,项目地上建筑面积约22万平方米。楼体设计融入先进的科技理念,倡导节能环保,同时引入专业化的楼宇管理,使楼宇的智能化与人性化协调统一。其定位为服务于未来长三角城市群的中央商务区。(三)生态住宅区    嘉兴长三角创新园生态住宅区占地面积29.22公顷,地上建筑面积44万平方米。将打造为自然环境优美、极具人文特色、低碳环保的创业者家园。让所有入住人群在繁忙的工作之余,可以充分享受到建筑与自然完美结合的社区环境。

此合同的签订标志着我国通信信息网络资源领域的权威机构—北京国电通网络技术有限公司正式落户嘉兴长三角创新园。